• Дома из профилированного бруса
• Каркасные дома
• Готовые дачные дома
• Готовые бани
• Брусовые дома
• Деревянные дома

Загородное строительство под ключ или покупка готового дома

  Собственный дом на участке или дача – востребованная недвижимость, спрос на которую в России, согласно статистическим исследованиям, в последнее время возрастает. Переходя границу среднего возраста и стабилизируя свое финансовое положение, многие люди выражают желание обладать изолированным участком и жильем, и проводить в нем время если не постоянно, то хотя бы в теплые сезоны. Какие варианты для этого предлагаются россиянам?

  Загородное строительство под ключ. Многие смотрят на этот вариант, как на самый дорогой и сложный и с осторожностью относятся к нему, предпочитая альтернативы. Это оправданно, ведь работа по созданию дома с фундамента гораздо сложнее, чем приобретение готового участка с выстроенным домом.

  Первый момент касается финансового планирования, которое отличается от счета за готовый дом. Необходимо проявить недюжинные бухгалтерские способности для того, чтобы составить смету на строительство дома. Как правило, строительный план в период стройки может меняться, а одновременно с ним вносятся неожиданные коррективы и в финансовый расчет.

  Рассчитать на загородное строительство цены «до рубля» нереально, но каждый клиент вправе запрашивать от строительной организации, в которую он обращается, прозрачного составления сметы и информирования о том, в каких случаях в расчет могут быть внесены изменения.

   Второй усложняющий аспект: необходимость самостоятельно контролировать качество. За время всего периода загородного строительства хозяину необходимо регулярно посещать объект, проверять полноту и качество выполненных работ и заверять контроль документально, подписывая соответствующие акты. Это требует времени, сил, средств и достаточно хлопотное мероприятие. В зависимости от специфики загородного строительства, его сроки могут варьировать от полутора месяцев до года и более. Более того, многие понимают, что не смогут самостоятельно оценить качество работ из-за своей некомпетентности в строительстве.

  Для всех, кто не уверен в своих силах, рекомендуется отложить вариант загородного строительства и обратиться ко второму способу приобретения недвижимости: покупке готового дома.

  Покупка готового объекта – это более быстрый и упрощенный вариант приобретения заветного дома за городом. В этом случае клиенту могут быть предложены несколько вариантов. Классический способ - приобретение жилья на вторичном рынке, у собственников или через маклеров. Покупка коттеджа в типовом поселке – относительно новая услуга на строительном рынке России, которая, впрочем, уже успела стать популярной. Типовое загородное строительство в СПб, Москве, Екатеринбурге и других городах РФ предлагается в трех классах – эконом, премиум, элит. В этом сегменте можно приобрести дома из кирпича, бруса, пеноблоков и других строительных материалов. Наибольшей популярностью во всех категориях пользуются проекты одноэтажных и двухэтажных домов с мансардами, с наличием на участке бани. Покупку готовых домов предлагают также многие строительные организации.

  Несмотря на видимую простоту и скорость покупки готового дома, рассматривать этот вариант, как выгодную замену загородного строительства, не следует. Оба варианта равноценны по рискам, недостаткам, преимуществам и пр. От покупателя потребуется не меньше внимательности и компетентности при оценке качества дома. Покупка дома на вторичном жилье потребует дополнительных вложений в ремонт и благоустройство участка, приобретение типового готового жилья у сомнительной организации также может потребовать устранения последствий неправильных строительных технологий, дополнительного утепления и других мероприятий.

   В поиске оптимального варианта приобретения дачи или дома следует ориентироваться на собственные потребности и возможности. Если принципиально важно выстроить дом по индивидуальному плану, есть силы и время контролировать процесс от А до Я, то есть смысл вкладываться в процесс загородного строительства, но ответственно при этом подходить ко всем его этапам, от планирования до обустройства. Когда ценна срочность, покупка готового дома поможет избавиться от долгих ожиданий, но тут важна максимальная внимательность при выборе. И, в последнюю очередь, оценивая возможности бюджета, как ключевой момент, никогда нельзя предугадать выгодность того или иного проекта: как строительство дома, так и его покупка – процесс в плане составления расходных расчетов неоднозначный и персональный. Но в любом случае крайне важно, чтобы строительством занималась компетентная, солидная организация с хорошей репутацией и обеспечивающая своих клиентов гарантиями качества своей работы: только тогда довольный клиент может быть уверен, что его инвестиции оправданы, и обживать свой новый, уютный и красивый дом.